近年來，我國建筑防水工程質(zhì)量水平不達標網(wǎng)站建設(shè)費用，造成防水工程滲漏情況較多北京網(wǎng)頁設(shè)計，分外是卷材防水，在防水工程中占有相稱大的比例。據(jù)權(quán)威機構(gòu)調(diào)查，在我國每年用于建筑防水工程的維修費用在多達12億元以上。造成防水工程不合格的因素許多:材料質(zhì)量、施工技術(shù)、設(shè)計水平、后期的管理維護等。要進步防水工程的質(zhì)量，應(yīng)偏重對材料、設(shè)計、施工、后期管理維護進行增強。

【關(guān)鍵詞】卷材防水質(zhì)量施工

近年來，我國建筑防水工程質(zhì)量水平不達標，造成防水工程滲漏情況較多，分外是卷材防水，在防水工程中占有相稱大的比例。據(jù)權(quán)威機構(gòu)調(diào)查，在我國每年用于建筑防水工程的維修費用在多達12億元以上。造成防水工程不合格的因素許多:材料質(zhì)量、施工技術(shù)、設(shè)計水平、后期的管理維護等。要進步防水工程的質(zhì)量，應(yīng)偏重對材料、設(shè)計、施工、后期管理維護進行增強。

造成防水工程質(zhì)量不過關(guān)，因素許多，但是重要有以下幾個重要方面:

一、選用材料不合格

防水材料的質(zhì)量好壞是直接影響工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。目前國內(nèi)的防水材料的品種、規(guī)格較多，產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，加之國內(nèi)防水材料市場不少劣質(zhì)防水材料假冒材料充斥市場，假如材料質(zhì)量選用出現(xiàn)漏洞，勢必導(dǎo)致工程產(chǎn)生不良后果。

以防水卷材為例來分析:

1.質(zhì)量低。尤其是一些生產(chǎn)的州里企業(yè)技術(shù)力量微弱，生產(chǎn)設(shè)備落后，操作工藝原始，使用的原材料紊亂無控，使產(chǎn)品質(zhì)量低劣。而企業(yè)卻通過監(jiān)管漏洞將不合格產(chǎn)品投放市場。

2.加工快。生產(chǎn)廠家在生產(chǎn)過程中為了加快生產(chǎn)周期，很多廠家縮短了卷材加工時間，如許雖然縮短了生產(chǎn)周期，降低了生產(chǎn)成本，但是產(chǎn)品質(zhì)量卻大打扣頭，以至于生產(chǎn)卷材的耐久性關(guān)鍵詞優(yōu)化，防水性較差，使用不久就出現(xiàn)脫層、腐爛。

二、設(shè)計方面的因素

建筑防水工程的防水設(shè)計工作緊張環(huán)節(jié)之一。但是我國目前正在防水工程設(shè)計存在以下題目:

1.我國長期以來防水工程的設(shè)計規(guī)范較少，同時新型防水材料日月牙異，而新材料的規(guī)范管理卻較為滯后，對不同使勤奮能的建筑應(yīng)如何進行防水設(shè)計，采用何種防水材料，有哪些詳細的技術(shù)要求，均沒有明確的規(guī)定。

2.設(shè)計人員對防水知識稀薄，同時對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件了解不透辟，無法精確進行設(shè)計。

3防水層的選材本該由設(shè)計人員嚴酷按《規(guī)范》要求進行設(shè)計。但因不少設(shè)計人員不認識防水材料的品質(zhì)、使用要求,隨意套用施工圖集。

這都使防水工程的設(shè)計漏洞百出。

三、施工方面的因素

大量滲漏案例注解通:施工因素是造成房屋滲漏的重要緣故原由。施工不認真，施工觀念差、工藝水平不進步、施工質(zhì)量低劣，最終會使房屋發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量，是進步房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。

1.缺乏施工經(jīng)驗，有的施工隊，施工工藝水平落后，對新材料一孔之見、甚至全然不知，如許的后果必然導(dǎo)致防水工程實施失敗。

2.對防水施工工序、各工種銜接、交底存在漏洞。各工序不按要求驗收，如找平層和防水層操作不平不凈等，尤其是對節(jié)點部位處理不認真，最易留下了滲漏的隱患。

3.搶工期、趕進度，找平層未干就急于鋪設(shè)防水層，而又未采取排汽屋面等有用措施北京婚姻律師，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛和滲漏。

4.建設(shè)單位主導(dǎo)市場,多數(shù)建設(shè)單位一是認同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價,降低房屋成本謀取利潤;二是對施工單位采購的材料不管不問,沒有起到監(jiān)督管理的責(zé)任。

四、管理維護方面的因素

工程完工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作。否則會因管理維護不善而造成屋面滲漏:

1.房管部門無專人對屋面工程進行定期檢查，對一些局部出現(xiàn)的缺陷未及時進行處理，天長日久導(dǎo)致缺陷擴大、裂縫發(fā)展、節(jié)點破壞，屋面滲漏。

2.屋面無人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。水落管堵塞，屋面長期積水，使防水層脫層、腐爛。有的屋面因長期不清掃，植物滋長，植物的根莖扎入防水層中，而使防水層破壞。

3.近年來不少工程交付使用后，又在屋面上增設(shè)電視天線、燈箱、太陽能熱水器、廣告標語牌等設(shè)施，在屋面防水層上施工操作，鑿眼打洞，使防水層局部破壞，而又不及時做好防水層。

4.有的住戶在非上人的卷材防水屋面或涂膜防水屋面上養(yǎng)殖家禽和玩耍;或在屋面上堆放雜物、垃圾，長期無人過問和處理，加快了防水層的腐爛和損壞。

五、進步防水工程質(zhì)量的重要措施

針對以上情況，我們除了要求設(shè)計人員必須進步自身營業(yè)素質(zhì)外，其他方面只有增強響應(yīng)環(huán)節(jié)的控制才能保證防水工程的施工質(zhì)量:

(一)在防水材料方面

在材料進入市場管理中規(guī)定所用的防水材料必須經(jīng)過主管部門所指定的檢測單位抽樣檢驗認證的產(chǎn)品才許可進入“市場”。為了控制不合格產(chǎn)品進入“市場”，防水材料質(zhì)量，規(guī)定要由施工單位按新規(guī)范的項目抽樣復(fù)試。如許才能較有用地防止不合格的防水材料流入“市場”和“現(xiàn)場”。

(二)施工質(zhì)量方面

對施工單位規(guī)定了在防水工程施工前應(yīng)通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制好防水工程的施工方案或技術(shù)措施。

1.施工預(yù)備

1)材料進場抽樣檢驗，吻合設(shè)計和施工規(guī)范要求;

2)下層外觀必須清潔、平整、堅實、干燥、無空鼓、開裂、起沙等情況;

3)屋面找平層按設(shè)計找好坡度;

4)所有穿過屋面管道、預(yù)埋件、樓梯吊鉤等做好下層處理;

5)女兒墻、變形縫等立墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成圓角;

6)各種工具配備統(tǒng)統(tǒng)。

2.操作工藝:

1)材料加工:瀝青、冷底子油等按規(guī)定配比進行加工;

2)下層處理:將下層雜物清掃干凈，修補平整;

3)刷冷底子油要求均勻同等，不漏刷;

4)鋪貼卷材附加層:在女兒墻、天窗壁、變形縫、煙囪跟等微弱部位要貼附加層;

5)鋪貼檐口第一層卷材，從雨水口向兩側(cè)鋪貼;

6)鋪貼屋面第一層卷材，鋪貼方向及坡度根據(jù)是否受震蕩等情況確定，順序從先高跨后低跨，從檐口開始向上鋪。各層卷材搭接必須吻合規(guī)范;