地下室工程 ：1.側(cè)墻、底板板面滲水
緣故原由：
(1)混凝土施工質(zhì)量差，存在微孔滲透；
(2)防水涂層粘結(jié)不牢或損壞。
堵漏措施：
(1)將滲水部位清理干凈，用水泥基防水涂料作堵滲處理。
(2)將滲水部位清理干凈后，用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維加強材料作堵滲處理。

2.地下室大面積緊張漏水
緣故原由：
(1)混凝土配合比及施工質(zhì)量不良，存在灌通的孔洞；
(2)因為各種緣故原由使地下室出現(xiàn)裂縫；
(3)防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延長性不夠，而造成防水層拉裂。
堵漏措施：
除可采用壁內(nèi)和壁后注漿，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網(wǎng)水泥砂漿抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。

3.變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏
緣故原由：
(1)混凝土質(zhì)量不良，收縮過大，出現(xiàn)裂縫；
(2)這些部位的細(xì)部防水處理方法欠妥帖，如止水帶安放位置不當(dāng)，混凝土灌搗不夠嚴(yán)實，嵌縫膏填塞不嚴(yán)等；
(3)密封材料及防水涂層延長率不夠，而被拉裂或離開粘結(jié)面等。
堵漏措施：
(1)在漏水部位嵌填，粘貼或注入柔性或彈性防水材料；
(2)在外觀用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做加強防水層。

4.穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水
緣故原由：
(1)管子或套管安裝不精密，四周出現(xiàn)裂縫和縫隙；
(2)細(xì)部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預(yù)留孔壁之間的密封材料填塞不嚴(yán)，外側(cè)防水涂料增強層粘結(jié)不良等；
(3)密封材料及防水涂層因延長率不夠，而被拉裂，或離開粘結(jié)面。
堵漏措施：
(1)清理管外側(cè)空間的嵌填密封材料或注漿，精密堵塞；
(2)管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做加強防水層。

二樓層及廁浴、廚房間 ：
1.板面及墻面滲水緣故原由：
(1)混凝土、砂漿施工質(zhì)量不良，存在微孔滲透；
(2)板面、隔墻出現(xiàn)輕微裂縫：
(3)防水涂層施工質(zhì)量不好或損壞。
堵漏措施：
(1)拆除飾面材料，暴露滲水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纖維材料進行修補。
(2)如有開裂征象，則應(yīng)對裂縫進行加強防水處理；貼縫法：對細(xì)小的發(fā)絲裂縫，可刷防水涂料并加貼纖維材料或布條，作防水處理；填縫法：若較顯明的裂縫，要進行擴縫處理，將縫擴展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干凈后，刮填防水涂料或嵌縫材料；填縫加貼縫：除采用填縫法處理外，在縫外觀再涂刷防水涂料網(wǎng)站seo優(yōu)化，并粘貼纖維材料處理。亦可不拆除飾面，直接在其外觀刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

2.預(yù)制樓板接縫部位漏水
緣故原由：
(1)樓板間接縫的細(xì)石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴(yán)；
(2)樓板位移、震蕩，使接縫部位產(chǎn)生裂縫；
(3)板間彈性嵌縫材料被拉裂或離開粘結(jié)面。
堵漏措施：
(1)拆除飾面材料，露出裂縫，采用上述板面及墻面滲水堵漏措施的填縫加貼縫方法進行處理；
(2)亦可不拆除飾面材料，直接在其外觀刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

3.衛(wèi)生潔具四周及穿樓板管、排水管口等部位滲漏
緣故原由：
(1)細(xì)部處理方法欠妥，衛(wèi)生潔具及管口周邊填塞不嚴(yán)；
(2)因為振動及砂漿、混凝土收縮等緣故原由，出現(xiàn)裂縫；
(3)衛(wèi)生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理，或施工時嵌縫材料及防水涂料粘結(jié)不牢；
(4)嵌縫材料及防水涂層被拉裂或被拉離粘結(jié)面。
堵漏措施：
(1)將漏水部位徹底清理，刮填彈性嵌縫材料；
(2)在滲漏部位涂刷防水涂料，并粘貼纖維材料加強。

三屋面工程 ：
1.屋面板滲漏緣故原由：
(1)預(yù)制或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板質(zhì)量不良，有微孔滲透征象；
(2)屋面板開裂；
(3)防水涂層粘結(jié)不良，起泡，損壞；
(4)防水涂層延長性不夠好，隨板面開裂而被拉裂，或防水涂層老化龜裂。
堵漏措施：
(1)局部清理已損壞的舊防水層外觀，徹底消滅所有雜物河南人事考試網(wǎng)，塵灰。涂刷與舊防水層雷同的防水涂料，或涂刷與舊防水層具有優(yōu)秀粘結(jié)力的同類防水涂料，并加貼纖維布加強。
(2)徹底鏟除舊防水層，露出屋面結(jié)構(gòu)層或找平層，按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對裂縫進行封閉處理沈陽材料費發(fā)票，并在肯定范圍的面積內(nèi)，涂刷防水涂料并粘貼纖維紙布加強。

2.預(yù)制屋面板間接縫處滲漏
緣故原由：
(1)鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良，搭接不當(dāng)；空心板、大型屋面板等的板縫間細(xì)石混凝土及砂漿填塞不精密；
(2)因為各種緣故原由造成屋面板位移，出現(xiàn)裂縫；
(3)防水涂層及嵌縫材料延長性不夠好，被拉裂或拉脫；
(4)防水涂層及嵌縫材料施工質(zhì)量不良，防水涂層出現(xiàn)起泡、離層、破損，嵌縫材料粘結(jié)不牢，脫落；
(5)防水涂層及嵌縫材料老化龜裂。
堵漏措施：
(1)對輕型屋蓋的蓋瓦可重新精確安裝、加固；漏水搭接部位用嵌縫材料填塞，外刷防水產(chǎn)及貼纖維布做增強防水層。
(2)對空心板大型屋面等接縫漏水，可用下述方法處理：鏟除該部位防水涂層、保溫裝飾一體板設(shè)備層，挖出舊嵌縫材料并徹底清理干凈；對原未用嵌縫材料填塞的部位，須沿裂縫開鑿20×20mm的V形縫；消滅灰塵后，刮填彈性嵌縫材料；沿填縫外觀刷防水涂料貼纖維布條，做一布二涂增強層。

四女兒墻、山墻漏水 ：
緣故原由：
(1)防水涂層在墻上收頭不嚴(yán)，水倒流入涂層內(nèi)；
(2)防水涂層因為延長性不夠好在轉(zhuǎn)角處被拉裂；接縫處嵌縫材料被拉裂或離開粘結(jié)面；
(3)防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂。
堵漏措施：
(1)鏟除防水涂層、保溫裝飾一體板設(shè)備層，挖出舊嵌縫材料；如接縫處原未填嵌縫材料，則沿裂縫裂開鑿20×20mm的V形縫；
(2)消滅灰塵，刮填彈性嵌縫材料；在外觀用防水涂料及纖維布條作一布二涂增強層；
(3)做好收頭處理。

五變形縫漏水
緣故原由：
(1)蓋縫的水泥蓋板或鍍鋅鐵皮安裝不良或被移動；
(2)縫內(nèi)未填性嵌縫材料或嵌縫材料開裂；
(3)擋水墻根部處防水涂層及嵌縫材料脫落或被拉裂；
(4)該部位防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂。
堵漏措施：
(1)翻開蓋板，縫內(nèi)灌填彈性嵌縫材料并精確安裝蓋板；
(2)鏟除擋水墻根部舊防水涂層、保溫裝飾一體板設(shè)備層北京人事考試網(wǎng)，除去舊嵌縫材料；
(3)清理干凈后，刮填嵌縫材料，外觀做一布兩涂增強層；

六天溝、落水管、管道出屋面處漏水
緣故原由：
(1)天溝與屋面板接縫、落水管口及穿屋面管道與屋面接縫、預(yù)制天溝邊接縫等部的細(xì)石混凝土及砂漿開裂；
(2)防水涂層及嵌縫材料施工不良，因為起泡、離層、脫落而漏水；
(3)因為震蕩等種種緣故原由，防水涂層及嵌縫材料延長性不夠好，而被拉裂或拉脫；
(4)防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂。
堵漏措施：
(1)鏟除舊防水涂層、保溫裝飾一體板設(shè)備層，挖出舊嵌縫材料；
(2)清理干凈后，刮填嵌縫材料，外觀做一布二涂增強層；

注：在詳細(xì)施工中，要隨機應(yīng)變，根據(jù)不同的情況進行防水涂料的選擇，以達到最佳的堵漏結(jié)果和經(jīng)濟服從。